oferta specjalna
26
ofert
Mateusz Malutko

pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. PPRN 729

Licencja: 7291

m.malutko@mtminvest.pl

604 177 232

zostaw wiadomość
84,82 zł/m2 cena: 9 500 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wielofunkcyjnej powierzchni biurowo – usługowo – handlowej, która znajduje przy zbiegu dwóch głównych ulic Szczecina – Alei Wojska Polskiego i ulicy Jagiellońskiej.
Lokalizacja w samym Centrum Szczecina spełnia oczekiwania wielu branż, jest to miejsce z bardzo dużym ruchem pieszych. Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, sklep, show room, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon SPA / beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.
Jest to jedna z bardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Szczecinie, a przeprowadzona z sukcesem rewitalizacja Alei Wojska Polskiego wpłynęła pozytywnie na atrakcyjność tej lokalizacji.

Lokal położony jest na parterze siedmiokondygnacyjnego budynku wielorodzinnego w Szczecinie, wybudowanego w latach 60-tych XX wieku.

Lokal ma powierzchnię ok. 112 m2:
- część frontowa została podzielona na dużą salę sprzedaży i 2 pokoje biurowe,
- na zapleczu znajduje się magazynek, pomieszczenie socjalne, toaleta dla pracowników, toaleta dla osób niepełnosprawnych, serwerownia i korytarz.


Lokal posiada wygodne wejście od frontu Alei Wojska Polskiego.
Duże witryny wystawowe zapewniają dużo światła dziennego oraz dają możliwość wyeksponowania asortymentu i reklamy użytkownika.

Lokal wyposażony jest w następujące instalacje:
-Instalacja C.O. i C.U.W – SEC
-Instalacja elektryczna
-Instalacja alarmowa
-Klimatyzacja.

Podany czynsz dla właściciela jest czynszem netto. Poza czynszem Najemca będzie pokrywał opłaty eksploatacyjne.


Lokal dostępny od stycznia 2025 roku.

W celu uzyskania więcej informacji zapraszamy do prezentacji.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MTM-LW-6835
Powierzchnia 112,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 6
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna aluminiowe
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 3
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem